买不起房的深户，这两种房绝对不容错过！
2021-03-11 22:23:49
深圳人才引进服务网
本篇文章说的两种房，就是“公租房”和“安居房”，深圳房价一天天上涨，租房也水涨船高，很多人甚至不大愿意留在深圳，为了解决留深的问题，深圳推出人才廉价房，而公租房和安居房是所有买不起房的人不二之选。
公租房是用来租的，安居房是用来买的，是由深圳组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以市内最低的价格来卖给公民，价格相比深圳商品房要便宜了不少。
下面是整理满满的干货，主要针对公租房与安居房申请的条件、要求、以及购房，租房面积，文章内容符合当下租房与购房需求，这篇文章就跟一次性读懂公租房与安居房的需求。
●公租房和安居房的申请指南解读●
公租房
申请人需年满18岁...
社保条件（满足任意一项即可）
1、申请人参加本市社保累计缴费3年以上
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社保累计缴费1年以上
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制。
住房条件(需全部符合)
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（包括商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房）
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房（准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等）
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
户籍条件
申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。
(注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)
公租房：
只能租，不能买卖。不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，租赁价格低于市场价，通常租约以数年为单位。
租金说明：
租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%
安居房
户籍条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。
社保条件(满足任意一项即可)
1、申请人参加深圳市社保累计缴费5年以上
2、申请人为新引进人才的，参加深圳市社保累计缴费3年以上
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
注：这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
婚姻及年龄条件：
1、已婚或单亲家庭
2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。
住房条件(需全部满足)
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房
2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
3、在深圳市未购买过政策性住房
4、在深圳市未领取购房补贴。
配售建筑面积的标准为：
①单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右
②4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。
4人之家也可以买65平的房子，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
价格说明：
1、位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万/平方米
2、位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右
这些公共住房的售价一般为周边地区市场房价的5-6成，未来一段时期公共住房总体价格将稳定在该水平。
●公租房申请流程●
一、网上申请
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请
网址：
二、窗口提交材料
申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可l领取备案回执单
三、轮候及认租阶段
申请人会经历一个6-10个月的审核期，通过以后可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请
四、选房及签订协议
政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续深圳公租房申请材料提交地点（附咨询电话）
如果你还想了解更多深圳入户的资讯，欢迎咨询深圳人才引进服务网，我们将竭诚为您服务。
